发布日期：2026-02-06 02:20    点击次数：119

身边刚装修完的一又友，十个有八个皆在吐槽：“当初说10万装完120平，临了花了18万”“协议写的‘实木地板’，达成铺的是复合板”“付了60%工程款，工东说念主就启动磨洋工”。第一次装修的东说念主大多是小白，濒临装修公司的多样套路，很容易被牵着鼻子走，临了钱花了，房装得一塌糊涂。今天我把装修公司最常见的26个坑拆解透，教你奈何避坑，看完这篇，至少帮你省3万。

一、先别被廉价骗！这些“馅饼”全是罗网

1. “10万装120平”：看似合算，实则漏了半套房的样式

装修公司最心爱用“廉价套餐”诱骗小白，比如“10万装完120平”“888元/平拎包入住”。说白了，这等于个“垂钓套餐”——报价里只包含最基础的样式，比如刷墙、铺砖，像墙皮拔除、墙面找平、水电校正、防水这些刚需样式全给你漏了。等施工到一半，工东说念主就会告诉你：“你家墙太糙，得找平，加2000”“水电要改阶梯，加3000”，临了总价翻一倍皆算少的。

避坑指南：别光看总价，要让装修公司给你作念“详备报价单”，把每个项目标单价、数目、工艺写明晰，比如“铲墙皮：20元/平，共80平，总价1600元”“墙面找平：30元/平，共80平，总价2400元”。但凡报价单里没写的样式，一律按“后期不增项”写进协议。

2. “免费筹画”：模板套娃，改细节就得加钱

许多装修公司喊“免费筹画”，听起来很合算，内容上筹画师根底不会给你量身定制，等于把网上的模板改改，换个产物布局就交差。你若是念念改细节，比如加个配景墙、调遣柜子布局，筹画师就会说：“这个得收筹画费，500元/平起”，终点于先给你尝点甜头，再狠狠宰一刀。

避坑指南：先问明晰“免费筹画”的边界，是否包含施工图、恶果图、修改次数。如果要收筹画费，一定要看筹画师的过往案例，说明是原创筹画，不是模板套娃。最佳找“筹画施工分离”的职责室，筹画费天然高，但不会被施工紧缚。

3. “送家电礼包”：库存旧货，坏了没售后

签协议就送“价值5000元家电大礼包”，听起来很诱东说念主，其实送的皆是逾期的库存货——雪柜是小容量的老款，洗衣机是杂音大的淘汰款，以致有些是返修机。等你发现问题，装修公司会说“礼包是援助的，不隆重售后”，你只可自认灾祸。

避坑指南：别贪这点小低廉，胜利问“能不可把家电礼包换成工程款抵扣”。如果一定要送，就让装修公司把家电的品牌、型号、保修期限写进协议，否则坚韧不要。

二、协议里的坑：不看明晰，署名就等于“卖身契”

1. 材料只写“盛名品牌”：同品牌最差款，你没处说理

协议里写“瓷砖用盛名品牌”“乳胶漆用一线品牌”，这是最常见的笔墨游戏。装修公司会给你换同品牌里最低廉的型号，比如你认为用的是东鹏的高端瓷砖，内容给你铺的是促销款工程砖；你认为用的是立邦的净味漆，内容给你刷的是廉价工程漆。你去问，他们就说“这等于协议里的盛名品牌”，你根底没凭证反驳。

避坑指南：协议里必须写死材料的“品牌+型号+规格”，真钱投注app平台比如“东鹏瓷砖FG805301（800*800mm）”“立邦漆净味120二合一（5L装）”。最佳让装修公司提供材料的样品，拍照留证，进场时对照样品验收。

2. 霸王条目：只不休你，不不休他

许多装修协议里全是霸王条目：“甲方片面解约，定金不退”“乙方宽限交房，不承担连累”“施工质料问题，甲方需自行举证”。说白了，等于把通盘风险皆转嫁给你，装修公司稳赚不赔。

避坑指南：签协议前一定要加这5条补充条目：

- 乙方宽限交房，每天赔付总工程款的0.1%；

- 施工质料差异格，乙方需无条件返工，承担通盘用度；

- 材料进场需甲方验收，差异格的乙方3天内更换；

- 甲方可随时稽察施工日记，乙方不得守秘；

- 工程未完工前，甲方有权暂停付款。

3. 漏项特意不写：后期加钱加到你崩溃

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装修公司会特意把一些刚需样式从协议里删掉，比如墙面挂网、瓷砖好意思缝、地漏装置、垃圾清运等。等施工到一半，才告诉你“这些样式需要荒谬收费”，你若是不付钱，工东说念主就停工，你只可乖乖掏钱。

避坑指南：拿到报价单后，对照“装修必作念样式清单”（我文末会附）一一查对，漏项的必须补上。但凡协议里没写的样式，一律按“免费援助”谈，否则就换装修公司。

三、施工时的猫腻：不盯紧，工东说念主就给你“偷工减料”

1. 水电校正“按内容米数算”：特意绕线，多算一倍钱

水电校恰是装修公司最赢利的样式之一，他们会说“按内容米数结算，前期不报单价”。施工时特意绕线，比如明明不错走直线的水管，非要绕着墙走一圈；明明不错用10米的电线，非要用20米。临了算钱的时候，比预算多一倍，你若是不认，星空app他们就说“线皆铺好了，拆了更贵”。

避坑指南：先让装修公司报“单价+预估米数”，比如“水管60元/米，预估50米，总价3000元”。施工时我方盯着，用手机拍照纪录每一段管线的走向和长度，结算时对影相片算钱。如果发现绕线，胜利要求返工，用度由装修公司承担。

2. 工东说念主全是“外包短工”：干得差，找不到东说念主隆重

装修公司会说“工东说念主皆是我方东说念主，时刻好”，内容上90%的工东说念主皆是外包的短工。施工质料差，比如瓷砖空饱读、墙面开裂，你找装修公司，他们会推给工东说念主；你找工东说念主，工东说念主早就去别家干活了，临了只可我方掏钱返修。

避坑指南：签协议前要求看“工东说念主的身份证、上岗证、过往施工相片”，最佳能去正在施工的工地望望。施工时每天去现场盯工，发现问题坐窝指出来，别等完工了再找。

3. 墙面工程“偷工序”：铲墙皮、刷墙全不详

协议里只写“刮腻子刷漆”，内容施工时，工东说念主会不详铲墙皮、刷墙固、挂网等工序，胜利在旧墙面上刮腻子。用不了半年，墙面就会开裂、掉皮，装修公司会说“你家墙太旧，不属于保修边界”。

避坑指南：墙面施工必须按“铲墙皮→刷墙固→挂网→找平→刮腻子→刷漆”的进程来，每一步皆要拍照留证。验收时用靠尺测墙面平整度，舛错不可跨越2mm。

四、付款罗网：钱一付，你就从“天主”变“孙子”

1. 先付60%工程款：钱一交，主动权全在他那

许多装修公司要求“签协议先付60%工程款”，你若是付了，装修公司就会启动磨洋工——今天缺材料，来日工东说念主请假，工期一拖再拖。你若是念念扣钱，他们就说“你不付尾款，我就停工”，你只可和洽。

避坑指南：付款比例一定要按“3331”来：签协议付30%，水电完工付30%，泥木完工付30%，齐全验收付10%。千万不要提前付尾款，否则出了问题，你连考虑的筹码皆莫得。

2. 定金收了就变脸：念念退？门皆莫得

装修公司会让你交“由衷金”“定金”，说“不交就留不住优惠”。等你交了钱，再念念退，他们就会说“定金不退”，因为协议里写的是“定金”（法律上不退），不是“订金”（不错退）。

避坑指南：别交“定金”，只交“订金”，况且在收条上写明晰“订金可退”。如果装修公司不欢喜，就换一家，别为了少量优惠把我方套住。

3. 活没干完就催尾款：付了钱，就没东说念把握你了

施工到一半，装修公司就会天天催你付尾款，说“付完迅速斥逐”。你若是付了，他们要么拖着不干，要么粗率乱来完工，比如插座没装平、墙面有破绽，你再找他们，就会说“尾款皆付了，没时间返修”。

避坑指南：尾款必须等“齐全验收及格”后再付，验收时要对照协议里的样式一一搜检，比如水电是否平常、瓷砖是否空饱读、墙面是否平整。发现问题，要求装修公司返修，返修及格后再付尾款。

五、售后套路：“保修5年”全是理论话

1. 保修只说“5年”：协议里没写，出了问题不认

装修公司会理论承诺“保修5年”，但协议里闭口无言保修边界和期限。等墙面开裂、水管漏水，你找他们，就会说“这是东说念主为损坏，不算保修”“依然过了保修期”，你根底没凭证反驳。

避坑指南：协议里必须写明晰“保修边界、期限、连累”，比如“水电保修5年，墙面保修2年，非东说念主为损坏免费返修”。最佳让装修公司留“5%的工程款算作保修金”，保修期满后再付。

2. 特意留小问题：等你付完款，再也找不到东说念主

工东说念主施工时会特意留一些小问题，比如插座没装平、墙面有小缝，验收时说“小问题，后期沿途修”。等你付完尾款，再找他们，就会说“依然完工了，返修要收费”，你只可我方掏钱修。

避坑指南：验收时一定要仔细，哪怕是小问题也要指出来，要求工东说念主就地返修。返修及格后再署名，别听他们“后期再修”的谎言。

临了说句的确话：装修别贪低廉，协议写死，付款留后手

第一次装修的东说念主，别念念着“找个靠谱的装修公司就万事大吉”，靠谱的公司是靠我方“盯”出来的。记着这几点：

1. 别贪廉价，详备报价单比总价首要；

2. 协议要写死材料、工艺、保修，别留蒙胧条目；

3. 施工时每天盯工，拍照留证，发现问题坐窝返工；

4. 付款按“3331”来，尾款验收及格再付；

5. 验收时别心软，小问题也要返修。

装修是件大事，花的皆是血汗钱，别当冤大头。

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